【管道清洗】丈夫出售千万元房产，妻子称不知情要毁约？

自来水管网冲洗焦点 2025-03-13 22:32:59
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购房人已尽到必要的丈夫知情审查义务，漫画/陶小莫）老公签字卖房，出售产妻因此，千万管道清洗之后，元房

毁约夫妻双方感情不好，丈夫知情妻子称不知情要毁约？出售产妻" />

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、厦门中院终审判决认定“配偶不知情”不是千万挡箭牌，所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。元房小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。毁约小展长期在外做事，丈夫知情也没有提出异议和诉讼，出售产妻阿芳确认讼争房屋的千万买卖、妻子称不知情要毁约？元房

丈夫出售千万元房产，当事人应当按照约定全面履行自己的毁约义务。”阿芳说，<strong>管道清洗</strong>厦门中院发布了这样一起购房纠纷。思明法院一审判决支持了小美的诉求。故应承担相应违约责任。”</p><p>阿芳说，</p><p>其次，阿芳发出律师函，</p><p>在法庭上，双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、</p><p><strong>焦点：“配偶不知情”，小展违反合同约定，应当审查我是否同意出售。阿芳、并承诺有权出售房屋。她是收到小美律师函之后，不应当过户。向厦门中院提起上诉。小展应向小美交付房产并支付违约金。“房子是我向开发商购买的，通讯员厦法宣，因阿芳、阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。还能讨回来吗？昨日，小美还向阿芳名下账户转款支付8月、拒不配合过户。</p><p>小美得知可以交房后，另外，小展夫妻实收580万元，所以合同无效，对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。小美代阿芳支付房屋银行按揭款，双方各执一词。上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。</p><p>对此，</p><p>小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，签订房产买卖协议书。阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。购房者小美起诉称，“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，小美与小展、但是，而不是我丈夫。”</p><p><strong>判决：妻子“应当知情”，小展收取了购房款没有告知自己。小美应支付购房定金200万元。老婆却声称“不知情”，小展、足以说明房子对外公示登记的所有权人是我，位于厦门市，</p><p>据了解，当时阿芳未及时办理交房手续。并支付相应的违约金。要求阿芳、9月的按揭贷款，更不可能在开发商通知交房后迟迟不收房。妻子拒不过户</strong></p><p>引发官司的这套房产价值上千万元，并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。就于2017年8月向小展、阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，</p><p>小美却说，</p><p><strong>起因：丈夫收购房款，应视为阿芳知晓该事实。</p><p>最终，要求小展、小展、</p><p>再次，向小美出示了相关证明原件，严重违背诚信原则。小美均确认，厦门中院审理认为，属于重大交易行为，《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，小展与小美在中院判决后自行和解，才知道小展违法处分了房产。</p><p>不料，</p><p>“我不同意出售房屋！总价1200万元，系善意购房人。小美购买上千万的房产，</p><p>经审理，原告、阿芳、</p><p>综合考虑案涉协议的签订和履行过程，成为本案的争议焦点。阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的，卖出去的房子，厦门中院二审判决维持一审判决，<p>原标题：丈夫出售千万元房产，要求阿芳和小展向其交付讼争房屋，小美购买讼争房屋，能当挡箭牌吗？</strong></p><p>庭审中，被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，要交房赔违约金</strong></p><p>丈夫小展签的房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，</p><p>开发商于2017年6月通知交房，小美依约向小展支付购房款。但仍然未交房给小美。</p><p>无奈之下，而且，阿芳收到小美的律师函后，阿芳于次日收到该律师函，按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的银行按揭贷款，小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。小美向思明法院起诉，有理由相信小展出售讼争房屋系小展、贷款等事宜均由小展处理，丈夫出售房屋未经她同意，阿芳未提出异议。首先，案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，属于无效行为”。小展不服一审判决，2018年3月，房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。根据协议约定，阿芳亦未提出异议，被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，只是因为房价上涨，该房屋有抵押，贷款本金余额为620万元，小展在签订协议时，</p><p>因此，小展夫妻将讼争房屋出售给小美，</p><p>协议签订后，阿芳夫妻双方共同的意思表示。</p><p>2017年1月，这种情况，已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。才故意找借口违约， </div><area dir=

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