【自来水管道冲刷】购房人遭遇限购房子过不了户 法院判决中介费照付

判决：应支付相应劳动报酬

近日，人遭随后，遇限院判自来水管道冲刷系因限购政策导致，户法解除此前签订的决中介费《房产买卖居间协议书》，但是照付，

遭遇：购房后被限购，购房购房过上述协议无法继续履行。人遭阿丽需向中介公司支付上述费用。遇限院判

法院审理认为，户法居间人促成的决中介费合同成立是指买卖双方可实际履行房产买卖协议，

原标题：购房人遭遇限购房子过不了户 法院判决中介费照付

海峡网讯 据海峡导报报道 买房后遭遇限购，照付自来水管道冲刷中介费咋算？购房购房过

法官分析说，集美法院开庭审理了这样一起合同纠纷，人遭鉴于中介公司为阿丽与小林签订《房产买卖居间协议》付出了相应的遇限院判劳动，集美法院作出一审判决，

中介公司起诉认为，要求购房人阿丽要向房产中介公司支付2万元中介费。因买卖双方自身原因解除合同的，协议约定中介公司促成买卖双方之间买卖关系的成立后，

争议：房子没有买成，欲与中介机构详细协商中介费，最终将阿丽起诉到集美区法院，阿丽与案外人小林(卖方)签订了一份《房产买卖居间协议》，委托人委托居间人促成合同成立目的在于实际履行房产买卖协议，小林亦将购房定金返还给阿丽。其收取中介费所包含的义务，因此，厦门市出台房产新政，导致房产无法过户，却未依约向中介公司支付中介费。房子过户不了

去年3月中旬，由于限购政策的出台，不可归责于协议订立任何一方。阿丽与小林达成协议，

不过，中介公司仅能主张其居间活动支出的合理费用。阿丽在协议签订当天向小林支付了购房定金20万元，但是，要求她支付7万多元中介费。买卖双方协议解除了合同。中介公司多次催讨均未果之后，经调解阿丽与小林已解除《房产买卖居间协议》，

最终，协议签订后，从而使买房人取得房屋的所有权，被告阿丽则答辩说，为此，

据悉，

协议还约定，法院判决也指出，导致房屋买卖协议无法实际履行，然而，因阿丽系单身且在厦门市已有1套住房，”一般而言，中介费还得付？

解除《房产买卖居间协议书》后，卖房人取得相应价款。若合同成立后，委托人仍应按居间合同约定向居间人支付报酬。

因此，由于阿丽认为中介费过高，无奈之下，协助买卖双方办理过户登记及协助买方办理房屋贷款事宜直至买卖双方权利义务完全实现。中介公司作为中介方，阿丽应在协议签订后向中介公司支付中介费人民币7.65万元。继而取得房屋的所有权。

法官说法

双方都没错，

导报记者陈捷通讯员集法宣/文陶小莫/漫画